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光熱費の高騰と環境意識の高まりを背景に、国が2025年11月28日以降の新築・リフォームを対象に大型補助金をスタート。
この記事では、制度のポイントと“どんな方に向いているか”をやさしく解説します。
✅ 制度の概要
- 対象：新築住宅（注文・建売）と省エネリフォーム
- 開始時期：2025年11月28日以降に工事着手したもの
- 予算規模：新築約1,750億円、リフォーム約300億円（合計約2,050億円）
- 背景：電気代高騰や環境問題への対応として、省エネ性能の高い住宅を普及させるため国が補助金で後押し。
✅ 新築住宅の補助金額
性能と世帯属性によって3つの区分があります。
※下記の表は1～4地域の補助額になっています。
※宮城県の市町村により4地域と5地域に分かれているため４地域で建築予定の方は補助金額がアップします。
（詳しくはお問合せください）
| 住宅タイプ | 補助額（一般地域） | 対象世帯 |
|---|---|---|
| GX志向型住宅（最高性能） | 110万円 | すべての世帯 |
| 長期優良住宅 | 75万円 | 子育て世帯・若者夫婦世帯 |
| ZEH水準住宅 | 35万円 | 子育て世帯・若者夫婦世帯 |
| ※古い家を解体して建替える場合は＋20万円 |
子育て世帯＝18歳未満の子どもがいる家庭
若者夫婦世帯＝夫婦どちらかが39歳以下
✅ 注意点（重要！）
- 着工日が基準
契約日ではなく、基礎工事の開始日が2025年11月28日以降であることが条件。 - 予算は早い者勝ち
人気のGX志向型住宅は申請が集中する可能性あり。早めの計画が必須。 - 性能証明が必要
BELS評価書や設計住宅性能評価書など、性能を証明する書類が必要。
✅ どんな人におすすめ？
- GX志向型住宅：性能重視、光熱費を大幅に削減したい方（全世帯対象）
- 長期優良住宅：子育て世帯で、耐久性や税制優遇も重視する方
- ZEH水準住宅：最低限の省エネ性能で補助金を受けたい方。
まとめ
「みらいエコ住宅2026事業」は、省エネ性能の高い家を建てたり、リフォームする人を国が補助金で応援する制度です。
高性能な家ほど補助額が大きく、GX志向型住宅なら誰でも対象。
ただし、着工時期と申請タイミングが非常に重要なので、早めの情報収集とスケジュール管理がカギです。
そして、補助金は、家づくりを支える“心強い味方”ではありますが、
本当に大切なのは 「どんな暮らしを送りたいか」 という、ご家族の想いです。
高勝の家は、「全棟長期優良住宅」という確かな品質を前提に、その上で、ご家族のライフスタイルや価値観を丁寧にカタチにしていきます。
性能だけで決まらない「自分たちらしい暮らし」。
その理想を叶えるために、補助金は賢く活用できる“道具”のひとつ。
だからこそ、家づくりのプロとして、補助金と暮らしのデザインを両立させながら、
あなたの家づくりを一緒に進めていきたいと考えています。
詳しくは、スタッフがご対応します。
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お客様の理想の家づくりをお手伝いします。
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